Donnerstag, 27. April 2017
Büro Nr. 02    
       
Verantwortliche: LIEBERTZ Anna 0032 (0)80 348 121 Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Mitarbeiterinnen: MERTES Irene 0032 (0)80 348 120 Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
  KRINGELS Katrin 0032 (0)80 348 120 Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
       
       
Fax:   0032 (0)80 348 111  
       
Öffnungszeiten: Montags: 08.30Uhr bis 12.00Uhr
  Dienstags: 08.30Uhr bis 12.00Uhr
  Mittwochs: 08.30Uhr bis 12.00Uhr und 14.00Uhr bis 16.00 Uhr
  Donnerstags: 08.30Uhr bis 12.00Uhr
  Freitags: 08.30Uhr bis 12.00Uhr und 13.00Uhr bis 17.00Uhr

 

Aufgaben des Dienstes:

Urbanismus:

  • Katasterauskünfte
  • Städtebaugenehmigungen (Neubau, Umbau, Anbau, usw.)
  • Vorherige städtebauliche Erklärungen
  • Umwelt- und Globalgenehmigungen
  • Erschließungsgenehmigungen
  • Kommunaler Beratungsausschuss für Raumordnung und Mobilität (KBRM)
  • Städtebaubescheinigungen
  • Bau- und Renovierungsprämien
  • Natura 2000

Vermögen:

  • Gemeindepachtland
  • Grasaufwuchs
  • Erbpachtverträge
  • Gemeindevermögen

 

Befindet sich Ihr Grundstück in der Bauzone?

Nähere Informationen finden Sie im Sektorenplan hier.

 

Brauchen Sie einen Katasterauszug?

Einen Katasterauszug können Sie hier beantragen.

 

Wann benötigen Sie eine Städtebaugenehmigung?

Sobald Sie eine Handlung tätigen, welche die Umgebung oder die Stabilität Ihrer Wohnung spürbar beeinflusst, benötigen Sie eine Städtebaugenehmigung.

 

Genehmigungspflichtig sind u.a. folgende Arbeiten:

  • Errichtung eines Gebäudes
  • Errichtung eines Wintergartens, eines Gartenhäuschens, eines Schuppens, eines Carports, einer Garage,…
  • Schaffung einer oder mehrerer zusätzlichen Wohnungen in einem Gebäude
  • Nutzungsänderungen von Gebäuden
  • Innenumbauarbeiten, insofern die Statik des Gebäudes betroffen ist
  • Abbrucharbeiten
  • Bodenreliefveränderungen
  • Errichtung von Photovoltaik- und Solaranlagen auf dem Boden
  • Errichtung von Windrädern
  • Anlegen eines Weges oder Parkplatzes
  • Errichtung von Stützmauern
  • usw.

 

Antragsformular für eine Städtebaugenehmigung: hier.

Fragebogen für die Einschätzung der Auswirkungen auf die Umwelt: hier (Dieses Dokument muss jedem Städtebauantrag beigefügt werden)

Informationen zum Abriss von Gebäuden: hier

Manche Arbeiten benötigen keine Genehmigung. Dabei handelt es sich um Erhaltungs- und Unterhaltsarbeiten, die das äußerliche Aussehen des Gebäudes in keiner Weise verändern.

 

Erkundigen Sie sich diesbezüglich auf jeden Fall vorab beim Bauamt!

Ausführliche Informationen bezüglich Städtebaugenehmigung finden Sie auch hier.

 

Nicht immer ist es notwendig für Genehmigungsanträge einen Architekten zu beauftragen. Fragen Sie auch diesbezüglich beim Bauamt nach!

 

Die Fristen bis zum Erhalt der Städtebaugenehmigung liegen zwischen 70 und 115 Tagen, je nachdem, ob das Gutachten der beauftragten Beamtin erforderlich ist oder nicht.

Falls Sie Arbeiten in der Nähe eines denkmalgeschützten Gebäudes (d.h. in einem Umkreis von 150m) ausführen möchten, benötigen Sie vorab eine Denkmalgenehmigung des Ministeriums der Deutschsprachigen Gemeinschaft.

Das Antragsformular für diese Denkmalgenehmigung finden Sie hier.

 

Eine Städtebaugenehmigung ist zwei Jahre lang gültig.

Ihre Arbeiten müssen in beträchtlichem Umfang innerhalb von zwei Jahren nach dem Erhalt der Genehmigung in Angriff genommen worden sein. Ist dies nicht der Fall, verfällt die Genehmigung.

Sie können jedoch das Gemeindekollegium spätestens 30 Tage vor Ablauf der Frist bitten, Ihnen eine Verlängerung um ein Jahr zu gewähren.

 

Die Genehmigung verfällt für die noch durchzuführenden Arbeiten, wenn diese nicht innerhalb von fünf Jahren vollständig abgeschlossen sind.

 

 

Wann benötigt man eine Umwelt- oder Globalgenehmigung?

Umweltgenehmigung

Globalgenehmigung

 

 

PRÄMIEN:

1) Prämien der Gemeinde:

  • Zuschuss für den Einbau einer individuellen Kläranlage
  • Zuschuss für die Errichtung einer Solaranlage
  • Zuschuss für die Durchführung einer Thermographie an Gebäuden